О проекте

Основным принципом архитектурного решения является градиентная окраска плоскости стен. Фасады жилого дома решены с использованием приемов фронтальной композиции. Сочетание крупных поверхностей остекления и участков фасада образуют ритм, который выражается в чередовании трех оттенков одного цвета стен с витражами и окнами, что создает четкую структуру горизонталей при восприятии с большого расстояния на секциях 2, 4, 5. На фасадах секций 1 и 3 наружными панелями белого цвета образована смещенная решётка, заполненная витражным остеклением. Первый нежилой этаж выполнен в сером цвете с преобладанием витражного остекления. Панели фасадов типовых этажей окрашиваются фасадной краской. 1 этаж отделан керамическим гранитом. Витражи – алюминиевые. Цоколь отделан керамическим гранитом.
Во входных тамбурах, лифтовых холлах, вестибюлях 1 эт – подвесные потолки типа «Армстронг» по металлическому каркасу или типа «Грильято» или аналог. Стены – окраска вододисперстными красками.
Во встроенных помещениях выполнена звукоизоляция потолков. Отделку стен и потолков собственник будет выполнять самостоятельно.
В лестничных клетках окраска стен и потолков вододисперсионными акрилатными красками или аналогичными составами. В технических помещениях – силикатная окраска. Помещения квартир не отделываются.
На первом этаже запроектированы встроенные помещения (промтоварные магазины – 7шт, административно-офисные помещения – 18 шт). Все группы встроенных помещений, расположенных на первом этаже, имеют эвакуационные выходы. Встроенные помещения оборудованы санитарными узлами.
Подвал высотой 2.77 м предназначен для разводки инженерных коммуникаций и размещения технических помещений. Технические помещения (ИТП, водомерный узел, кабельные помещения, ГРЩ, насосная) располагаются в подвальном этаже здания. Входы в подвал осуществляются через лестницы и приямки. Помещения ГРЩ имеют собственный вход через приямки.
Здание жилого дома не имеет чердака, кровля традиционная, по периметру здания ограничена парапетом. Над кровлей возвышаются объемы выходов на кровлю из лестничных клеток по одному на каждую секцию здания. Для обеспечения доступа на кровли надстроек с основной кровли предусмотрены вертикальные металлические лестницы.

Квартиры

В проекте жилого дома предусматриваются различные типы квартир: студии, одно, двух-, и трехкомнатные. Все квартиры имеют остекленные балконы или лоджии.
Количество студий – 72 (17,96%)
Количество 1к – 226 (56,36%)
Количество 2к – 69 (17,20%)
Количество 3к – 34 (8,48%)
Все наружные и тамбурные дверные блоки запроектированы утепленными.
Высота помещений квартир 2,7 м.
На первом этаже расположены входные группы помещений жилого дома и встроенные помещения общественного назначения. Прокладка коммуникаций предусмотрена в подвальном этаже. Помещения 1 этажа имеют высоту 3,6 м от чистого пола до низа перекрытия. Каждая входная группа жилой части включает в себя вестибюль, кладовую уборочного инвентаря и колясочную. Входы в жилую часть расположены со двора. Проход в вестибюль осуществляется через тамбур.